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更新日：2025年4月18日
農地法の許可制度
農地法の目的
農地は、農業経営や農業生産に必要な最も基礎的な資源です。特に、我が国のように、国土が狭く、かつ、その3分の2は森林が占めるという自然条件の中で、食料の安定的な供給を図るためには、優良な農地を確保するとともに、それを最大限効率的に利用していく必要があります。
このような観点から、農地法は、農地を売買や賃借する場合や農地を農地以外のものにする「農地転用」をする場合には「許可」が必要となります。
「農地転用」は、農地の状況（例えば、一団にまとまっていて営農の条件が整備されている、駅やインターチェンジが近くにあるなどの立地）によって区分され、許可の基準が異なります。
また、「農地転用」の「許可」の判断にあたっては、現況、登記簿の地目、資金計画、周辺農地への支障などを参考として判断していきます。
農地法による手続きの流れ
許可の内容
長野県内の農地の権利移動と転用の状況
※注1:面積はm2単位で集計後ha単位にラウンドして表示しているため、内訳の和が合計と一致しない場合があります。
※注2:調査期間は、各年1月1日～12月31日。
（単位：件、ha）
| 30年 | 元年 | 2年 | 3年 | 4年 | ||||
| 件数 | 所有権移転 | 所有権耕作地 | 有償 | 936 | 1,060 | 1,162 | 1,545 | 1,481 |
| 無償 | ||||||||
| 354 | 323 | 416 | 363 | 505 | ||||
| 所有権以外耕作地 | 1 | 3 | 16 | 7 | 15 | |||
| 賃借権 | 設定 | 51 | 52 | 55 | 76 | 96 | ||
| 移転 | - | 3 |
- |
- | - | |||
| 使用貸借による権利 | 設定 | 44 | 56 | 58 | 101 | 117 | ||
| 移転 | - | - | - | - | - | |||
| その他の権利 | 5 | 24 | 8 | 12 | 12 | |||
| 相続等届出 | 1,871 | 2,132 | 2,818 | 2,711 | 2,801 | |||
| 合計 | 3,262 | 3,653 | 4,549 | 4,815 | 5,027 | |||
| 面積 | 所有権移転 | 所有権耕作地 | 有償 | 138.4 | 158.7 | 210.2 | 236.6 | 241.6 |
| 無償 | 75.2 | 62.5 | 67.1 | 176.0 | 93.2 | |||
| 所有権以外耕作地 | 0.7 | 0.2 | 2.3 | 0.7 | 2.0 | |||
| 賃借権 | 設定 | 19.3 | 10.1 | 11.0 | 20.7 | 18.0 | ||
| 移転 | - | 0.3 | - | - | - | |||
| 使用貸借による権利 | 設定 | 20.3 | 24.5 | 38.3 | 36.5 | 56.5 | ||
| 移転 | - | - | - | - | - | |||
| その他の権利 | 0.3 | 1.3 | 2.0 | 0.5 | 2.0 | |||
| 相続等届出 | 943.1 | 1,066.2 | 1080.5 | 1,344.6 | 1,337.3 | |||
| 合計 | 1,197.3 | 1,323.8 | 1410.8 | 1,815.7 | 1,750.7 | |||
※「その他の権利」・・・農業協同組合による経営受託、地上権等の設定等。
※「相続等届出」・・・許可を受ける必要のない権利取得の届出制度によるもの（農地法第3条の3）。
（単位：件、ha）
| 30年 | 元年 | 2年 | 3年 | 4年 | |||
| 件数 | 許可 | 4条 | 417 | 494 | 425 | 478 | 420 |
| 5条 | 2,716 | 3,034 | 2,897 | 3,440 | 2,976 | ||
| 届出 | 4条 | 241 | 201 | 195 | 184 | 237 | |
| 5条 | 609 | 537 | 536 | 545 | 599 | ||
| 協議 | 4条 | - | - | - | - | - | |
| 5条 | - | - | 14 | 5 | |||
| 合計 | 3,983 | 4,266 | 4,067 | 4,652 | 4,232 | ||
| 面積 | 許可 | 4条 | 21.4 | 24.2 | 39.7 | 20.1 | 22.9 |
| 5条 | 227.4 | 263.1 | 262.1 | 305.0 | 251.1 | ||
| 届出 | 4条 | 10.2 | 7.9 | 5.9 | 6.0 | 5.9 | |
| 5条 | 35.4 | 28.3 | 21.8 | 22.3 | 27.5 | ||
| 協議 | 4条 | - | - | - | - | - | |
| 5条 | - | - | 0.4 | 0.1 | - | ||
| 許可・届出不要 | 401.4 | 239.6 | 148.5 | 205.3 | 322.5 | ||
| 合計 | 695.8 | 563.1 | 478.4 | 558.8 | 629.8 | ||
| 「許可」 | 農地法第4条又は第5条の許可を得て転用する場合 |
| 「届出」 |
市街化区域内農地で、あらかじめ農業委員会に届け出て転用する場合 （農地法第4条第1項第7号、第5条第3項） |
| 「協議」 |
国、県及び指定市町村が行う転用行為で許可不要とならない場合 （農地法第4条第8項、第5条第4項） |
| 「許可・届出不要」 | 許可及び届出が不要とされている転用行為の場合 |
（単位：ha）
| 30年 | 元年 | 2年 | 3年 | 4年 | ||
| 総数 | 248.7 | 287.3 | 301.8 | 325.1 | 273.9 | |
| 住宅用地 | 99.4 | 103.4 | 94.5 | 110.3 | 117.2 | |
| 農家住宅 | 3.3 | 2.8 | 6.0 | 5.3 | 3.5 | |
| 一般住宅 | 63.3 | 64.7 | 52.9 | 71.9 | 73.3 | |
| 集団住宅その他 | 32.8 | 35.8 | 35.6 | 33.1 | 40.5 | |
| 公的施設用地 | 5.8 | 4.7 | 7.7 | 4.0 | 7.1 | |
| 学校用地 | 3.1 | 0.5 | 0.0 | 2.4 | 5.9 | |
| 公園・運動場用地 | 0.3 | 0.5 | 0.2 | 0.1 | 0.3 | |
| 道水路・鉄道用地 | 0.1 | - | 0.0 | 0.1 | 0.5 | |
| 官公・病院等公的施設 | 2.2 | 3.7 | 7.4 | 1.4 | 0.4 | |
| 工鉱業（工場）用地 | 6.8 | 35 | 28.7 | 25.6 | 19.0 | |
| 商業サービス等用地 | 14.5 | 12.2 | 28.6 | 58.4 | 19.5 | |
| 店舗等施設 | 9.3 | 10.5 | 26.3 | 45.1 | 13.5 | |
| 流通業務等施設 | 1.8 | 1.7 | 1.5 | 12.2 | 1.0 | |
| ゴルフ場 | - | - | - | 0.1 | - | |
| その他のレジャー施設 | 3.4 | - | 0.8 | 1.1 | 5.0 | |
| その他の業務用地 | 122.0 | 131.0 | 140.2 | 126.2 | 109.5 | |
| 農林漁業用施設 | 5.5 | 7.0 | 7.3 | 4.6 | 6.1 | |
| 駐車場・資材置場 | 40.4 | 37.7 | 49.0 | 48.1 | 47.9 | |
| 土石等採取用地 | 20.9 | 22.5 | 21.0 | 19.4 | 23.2 | |
| その他 | 55.2 | 63.8 | 38.9 | 54.1 | 32.4 | |
| 植林 | 0.3 | 0.9 | 2.3 | 0.6 | 1.6 | |
| その他 | - | - | - | - | - | |
市町村別データ
農地の権利移動の推移（3条関係）（上段：EXCEL形式、下段：PDF形式）
| 平成30年 | 令和2年 | 令和3年 | 令和4年 |
農地転用の推移（4・5条関係）（上段：EXCEL形式、下段：PDF形式）
| 平成30年 | 令和2年 | 令和4年 |
用途別の農地転用面積（上段：EXCEL形式、下段：PDF形式）
| 平成30年 | 令和元年 | 令和2年 | 令和3年 | 令和4年 |
| 平成30年 | 令和元年 | 令和2年 | 令和3年 | 令和4年 |
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