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更新日:2017年3月22日

農地法の許可制度

農地法の目的

  農地は、農業経営や農業生産に必要な最も基礎的な資源です。特に、我が国のように、国土が狭く、かつ、その3分の2は森林が占めるという自然条件の中で、食料の安定的な供給を図るためには、優良な農地を確保するとともに、それを最大限効率的に利用していく必要があります。

 このような観点から、農地法は、農地を売買や賃借する場合や農地を農地以外のものにする「農地転用」をする場合には「許可」が必要となります。

 「農地転用」は、農地の状況(例えば、一団にまとまっていて営農の条件が整備されている、駅やインターチェンジが近くにあるなどの立地)によって区分され、許可の基準が異なります。

 また、「農地転用」の「許可」の判断にあたっては、現況、登記簿の地目、資金計画、周辺農地への支障などを参考として判断していきます。

 農地法による手続きの流れ

 nouten

 許可の内容

 ●①農地として売買・賃借したい(3条許可)

 ●②農地等を転用したい(4条・5条許可)

 

長野県内の農地の移動と転用の状況

※注1:面積はm2単位で集計後ha単位にラウンドして表示しているため、内訳の和が合計と一致しない場合があります。
※注2:調査期間は、各年1月1日~12月31日。

 

  20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年
件数 所有権移転 所有権耕作地 有償 1,633 1,532 1,311 1,200 1,114 1,312 1,113
無償
485 531 515 331 419 436 381
所有権以外耕作地 10 13 8 - 3 10 6
賃借権 設 定 95 156 95 76 38 58 57
移 転 - 3 2 1 - 1 6
使用貸借による権利 設 定 149 145 90 63 82 84 85
移 転 - 2 3 5 - 8 -
その他の権利 1 1 2 8 7 1 1
相続等届出 - - 1,340 1,298 1,280 1,741 1,661
合 計 2,373 2,383 3,366 2,982 2,943 3,651 3,310
面積 所有権移転 所有権耕作地 有償 220.5 176.1 174.9 149.9 140.9 181.2 159.5
無償 100.8 94.3 103.9 70.9 118.1 109.7 91.8
所有権以外耕作地 1.0 1.9 4.0 - 0.2 1.8 1.6
賃借権 設 定 28.8 41.2 22.7 15.0 9.5 12.5 9.1
移 転 - 0.3 0.3 0.0 - 0.1 0.8
使用貸借による権利 設 定 104.7 101.0 55.3 50.4 67.0 73.4 59.9
移 転 - 1.2 3.1 5.4 - 1.4 -
その他の権利 0.2 0.3 0.3 0.2 0.8 0.0 0.1
相続等届出 - - 645.8 665.1 615.5 877.1 840.9
合 計 456.0 416.1 1,010.3 957.0 952.1 1,257.1 1,163.6

 

※「その他の権利」・・・農業協同組合による経営受託、地上権等の設定等。

 

※「相続等届出」・・・許可を受ける必要のない権利取得の届出制度によるもの。(平成21年の農地法改正により新たに義務付けられたもの。)

 

 

 

(単位:件、ha)

  20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年
件数 許 可 4 条 784 674 532 450 512 574 649
5 条 3,230 2,715 2,620 2,466 2,499 2,937 2,785
届 出 4 条 234 184 207 191 240 309 283
5 条 617 515 567 577 668 794 634
協 議 4 条 - - 1 - - - -
5 条 - - 1 - - - -

合 計

4,865 4,088 3,928 3,684 3,919 4,614 4,351
面積 許 可 4 条 54.5 45.8 30.5 22.1 23.1 27.4 38.1
5 条 273.8 187.6 183.8 171.6 165.5 200.5 232.0
届 出 4 条 13.9 9.1 12.1 11.2 14.3 16.9 14.3
5 条 29.6 25.3 42.9 26.2 32.1 44.4 28.1
協 議 4 条 - - 0.1 - - - -
5 条 - - 0.2 - - - -
許可・届出不要 77.5 55.4 45.6 40.5 52.5 41.2 72.5
合 計 449.3 323.3 315.1 271.6 287.4 330.4 385.1



※用語の解説

「許可」 農地法4条または5条の許可を得て転用すること。
「届出」 あらかじめ農業委員会に届け出て市街化区域内農地を転用すること。
「協議」 国、県が行う転用行為で許可不要とならないもの。
(平成21年の農地法改正により新たに設けられたもの。)
「許可・届出不要」 許可及び届出が不要とされている転用行為。

 

 


 

(単位:ha)

  20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年
総 数 449.3 323.3 315.1 271.6 287.4 330.4 385.1
住宅用地 142.9 126.1 117.8 117.1 121.7 132.7 108.8
  農家住宅 6.1 5.8 7.2 7.0 5.7 6.5 4.8
一般住宅 66.3 76.3 67.1 76.2 69.7 80.2 68.8
集団住宅その他 70.5 44.0 43.5 33.9 46.3 46.0 35.2
公的施設用地 65.4 44.0 41.9 40.2 51.0 31.9 37.4
  学校用地 0.6 0.6 2.6 5.9 6.0 4.0 1.8
公園・運動場用地 2.2 0.7 2.6 1.8 1.7 1.6 2.2
道水路・鉄道用地 57.3 39.7 30.1 25.0 36.3 23.2 27.6
官公・病院等公的施設 5.3 3.0 6.6 7.6 7.1 3.1 5.7
工鉱業(工場)用地 27.9 10.3 25.7 7.5 4.2 5.5 8.4
商業サービス等用地 36.8 20.9 19.8 16.8 21.1 30.6 25.7
  店舗等施設 31.0 15.6 18.5 15.7 19.9 27.9 23.7
流通業務等施設 2.8 1.8 0.4 1.0 1.0 1.7 1.2
ゴルフ場 - - - - - 0.0 0.1
その他のレジャー施設 3.0 3.4 0.8 0.1 0.1 1.0 0.7
その他の業務用地 101.4 94.1 90.9 73.3 79.5 111.5 160.7
  農林漁業用施設 10.1 15.6 12.1 8.0 7.7 14.3 13.2
駐車場・資材置場 50.6 46.2 37.6 35.4 37.3 40.4 37.7
土石等採取用地 22.7 24.4 27.2 17.0 21.3 25.4 24.3
その他 18.0 8.0 14.0 12.8 13.2 31.4 85.5
植林 17.1 16.2 9.6 8.9 7.6 5.4 2.2
その他 57.8 11.6 9.3 7.8 2.4 12.7 41.9

 

 

 

◆市町村別データ◆

〇農地の権利移動の推移(3条関係) (上段:EXCEL形式 4ページ、下段:PDF形式 4ページ)

 

EXCEL形式→ 平成20年
(2008年)
59KB
平成21年
(2009年)
60KB
平成22年
(2010年)
61KB
平成23年
(2011年)
30KB
平成24年
(2012年)
38KB
平成25年
(2013年)
34KB
平成26年
(2014年)
36KB
PDF形式→ 平成20年
(2008年)
274KB
平成21年
(2009年)
273KB
平成22年
(2010年)
264KB
平成23年
(2011年)
261KB
平成24年
(2012年)
263KB
平成25年
(2013年)
263KB
平成26年
(2014年)
265KB

〇農地転用の推移(4・5条関係) (上段:EXCEL形式 4ページ、下段:PDF形式 4ページ)

EXCEL形式→ 平成20年
(2008年)
72KB
平成21年
(2009年)
71KB
平成22年
(2010年)
70KB
平成23年
(2011年)
36KB
平成24年
(2012年)
49KB
平成25年
(2013年)
35KB
平成26年
(2014年)
34KB
PDF形式→ 平成20年
(2008年)
296KB
平成21年
(2009年)
293KB
平成22年
(2010年)
297KB
平成23年
(2011年)
297KB
平成24年
(2012年)298KB
平成25年
(2013年)297KB
平成26年
(2014年)298KB

〇用途別の農地転用面積 (上段:EXCEL形式 2ページ、下段:PDF形式 2ページ)

EXCEL形式→ 平成20年
(2008年)
56KB
平成21年
(2009年)
64KB
平成22年
(2010年)
58KB
平成23年
(2011年)
29KB
平成24年
(2012年)
32KB
平成25年
(2013年)
29KB
平成26年
(2014年)
28KB
PDF形式→ 平成20年
(2008年)
322KB
平成21年
(2009年)
320KB
平成22年
(2010年)
276KB
平成23年
(2011年)
278KB
平成24年
(2012年)
276KB
平成25年
(2013年)
276KB
平成26年
(2014年)
275KB

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お問い合わせ

農政部農業政策課

電話番号:026-235-7211

ファックス:026-235-7393

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